Налоговый вычет на ремонт квартиры в новостройке

Налоговый вычет на ремонт квартиры в новостройке

Cодержание

    Граждане нередко покупают жилую недвижимость без ремонта, в большинстве случаев это характерно для квартир в новых домах. Отсутствие отделки предоставляет превосходную возможность сделать требуемые и нужные ремонтные работы самостоятельно, руководствуясь вкусовыми предпочтениями и имеющимся бюджетом.

    Такой способ является достаточно дорогостоящим, поэтому владельцы и собственники квартир в новостройках стремятся получить компенсацию на ремонт.

    Налоговый вычет на ремонт квартиры в новостройке

    Какие работы входят в вычет при отделке квартиры в новостройке и кому он положен?

    Получить вычет на ремонтные и отделочные работы в квартире можно при выполнении и соблюдении конкретных правил:

    1. Гражданин имеет право получить вычет, если официально работает. Пенсионеры не могут на него рассчитывать, так как пенсия не подлежит обложению налогом.
    2. При официальном оформлении купли-продажи площади в новом доме в контракте должно быть указано и обозначено, что недвижимость покупалась и приобреталась без отделки.
    3. Компенсация полагается лицам, которые приобрели квартиру в новом доме или на вторичном рынке. Если ремонт были сделаны в старом жилом помещение, то возврат денег законом не предусматривается.
    4. Только собственник жилой площади обладает правом оформлять компенсацию.
    5. Вычет положен не только для квартир, но и для частных жилых строений.

    Налоговый вычет на ремонт квартиры в новостройке

    Согласно статье 220 НК РФ гражданин обладает правом на получение вычета, размер которой равняется стоимости фактически сделанных расходов на ремонт, подтвержденных документально. При этом сумма произведенных им затрат не должна превышать два миллиона рублей.

    Перечень расходов, входящих в сумму компенсации:

    • затраты на покупку необходимых отделочных и строительных материалов, подтвержденные чеками и другими бумагами;
    • расходы на проведение квалифицированных работ по ремонту и отделке помещения.

    К последнему типу затрат можно отнести:

    • разработка проектно-сметного пакета документации;
    • достраивание дома;
    • подключение к основным сетям: газо-, электро- и водоснабжение;
    • подведение канализационной системы.

    Налоговый вычет на ремонт квартиры в новостройке

    Приобретение новых предметов мебели и сантехники не относятся к отделочным работам, поэтому затраты на их приобретения возмещены не будут.  Также не возмещаются следующие виды расходов:

    • нотариальные услуги;
    • закупка строительных инструментов: электролобзика, электрические краскопульты и других устройств и приборов;
    • производство и монтаж пластиковых окон.

    Налоговый вычет на ремонт квартиры в новостройке

    Как получить налоговый вычет на ремонт квартиры в новостройке: необходимые документы

    Для возмещения расходов на ремонт новой квартиры, нужно подготовить конкретный пакет документов, предоставляемый в соответствующий налоговый орган:

    1. Декларация 3-НДфЛ. Специально разработанный документ, подтверждающий расходы и доходы лица. Он составляется каждый год.
    2. Заявление, составленное согласно утвержденной форме, на предоставление вычета.
    3. Письменное обращение с просьбой перечислить сумму на конкретный счет;
    4. Справка о доходах, подтвержденная печатью компании, в которой работает заявитель, и подписью ее руководителя. Предоставлять необходимо только оригинальный документ.
    5. Паспорт гражданина.
    6. Пакет документации, подтверждающий право на жилье, и копия контракта купли-продажи.
    7. Документ, в котором подтверждено, что жилье в новостройке покупалось без отделочных работ.
    8. Различная документация, подтверждающая факт расходов на ремонтные работы в квартире: накладные, счета-фактур, товарные чеки, договор с организацией-подрядчиком о проведение работ и другие.
    9. Реквизиты банковского счета, на который в дальнейшем будет происходить зачисление средств.
    10. Если жилье покупалась в долях, и имеются собственники, не достигшие совершеннолетнего возраста, то должны подаваться необходимые свидетельства.

    Налоговый вычет на ремонт квартиры в новостройке

    Образец заполнения заявления

    Письменное заявление составляется и заполняется по утвержденному образцу, предоставляемому в государственных налоговых органах:

    • в верхнем правом углу указывается название инспекции, в которую происходит обращение, и данные заявителя;
    • затем пишется информация с указанием года, за который должен быть произведен вычет;
    • потом необходимо указать перечень предоставляемых документов;
    • в конце заявления следует поставить подпись и указать дату составления.

    Налоговый вычет на ремонт квартиры в новостройке

    Как получить налоговый вычет на ремонт квартиры в новостройке: порядок действий

    Для получения вычета на ремонтные работы и отделку жилья в новом доме, необходимо грамотно заполнить и подготовить все необходимые документы. Затем пакет документации с заявлением, где указана просьба о возмещении ущерба, подаются в налоговую инспекцию.

    В течение месяца налоговые органы проверяет и анализирует предоставленные документы. Если у экспертов инспекции не возникает вопросов, то уже через 30 дней на указанный счет будут произведена первая выплата.

    Сумма налогового вычета на ремонт не будет возвращена сразу. Выплаты могут осуществляться в течение нескольких месяцев или лет – это напрямую зависит от суммы официального источника доходов заявителя. Чем выше показатель зарплаты человека, тем быстрее он возместит расходы на отделку жилья.

    Налоговый вычет на ремонт квартиры в новостройке

    Способы возмещения финансов

    Возмещение затрат, после предоставления заявления и требуемых документов и при утвердительном ответе специалистов инспекции, может осуществляться следующими методами:

    1. Полагающаяся компенсация перечисляется на банковский счет, указанный человеком. Финансы будут поступать каждый месяц, пока все деньги не будут выплачены, или есть возможность получить одноразовую выплату.
    2. Существует еще один вариант: по месту официального трудоустройства с заявителя не удерживается подоходный налог до дня, пока сумма не будет получена.

    Официально устроенный на работу гражданин РФ обладает законным правом выбрать любой вариант. От заявителя, сделавшего ремонт помещений в новостройке, требуется своевременно подать в налоговые органы необходимые документы, которые содержат в себе только достоверные сведения.

    Налоговый вычет на ремонт квартиры в новостройке

    Оцените статью:
    5 0 0 (0/5) - голосов: 0
    Ваши комментарии
    Ваш комментарий...
    ОТПРАВИТЬ
    Чтобы написать комментарий, войдите с помощью любой удобной соц. сети: